好多东说念主在买高层住宅的时候，心里往往都会比较纠结，高层住宅动辄30多个楼层，就算是小高层，也要十几个楼层，到底该何如选？为了帮寰宇处罚这个问题，我跑了十几个售楼处，研究了20多位一线置业照拂人开云kaiyun，得出的论断是：坚执“买三不买二”，保证不会选错房！

先说说买三。

第一，买中间楼层。所谓中间楼层，轻松来说就是一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层，比如总高32层的高层住宅，中间楼层就是11~22层；再比如总高18层的小高层，中间楼层就是6~12层，依此类推。

为什么？领先，中间楼层的采光好，前边的楼栋基本不会装扮阳光，即等于冬天的时候，家里亦然暖洋洋的，晒被子、晾穿着都很简短；其次，中间楼层视线好，站在阳台上往下看，小区里的绿化、城市里的街景，的确都一望精深，看着就让东说念主嗅觉脸色答允，临了，中间楼层的透风也好，空气贯领会畅，房间里永恒都是清皑皑白的，不像低楼层，粗俗会嗅觉闷得慌。

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看到这里，豪爽会有东说念主说，中间楼层的采光、视线、透风，能比高楼层好？细目不会比高楼层好，但中间楼层的采光、视线、透风，却是最顺应大多量东说念主感官体验的，不会像高楼层那样刺激，什么是好？个东说念主合计，舒服才是好，是以，在我看来，中间楼层的采光、视线、透风才是果真好！

另外，与低楼层比拟，中间楼层的杂音相对会小少量，晚上睡觉比较稳重，关于打工东说念主来说，晚上能睡个好觉，比什么都强！是不是这么？更进攻的是，中间楼层的价钱要相对适中，大多量东说念主都能收受，总之，论性价比，中间楼层十足是首选！这是毫无疑问的。

第二，买有特殊上风的楼层。这个见解可能好多东说念主是第一次别传，什么是有特殊上风的楼层？比如刚好对着小区景不雅区的楼层，推窗就能看到小区好意思景；再比如带小院的一楼，不错种花种草，增多生涯情调；还有带阁楼的顶楼，阁楼就终点于一个特殊的房间，不仅能去除顶楼的裂缝，还能提高居住体验。

另外，像是缔造层的上一层，腰线层的上一层，也都属于有特殊上风的楼层，因为这些楼层的价钱会比较低廉，况且还不会影响居住体验，住起来也贯通。

第三，买逃生相对简短的楼层。咱们都知说念，住高层住宅，最大的担忧，莫过于抵消防安全风险的担忧，一般来说，20层以上，消防云梯就够不到了，碰到失火等不测情况只颖异横目，那么，哪些楼层才是逃生相对简短的楼层？这个无用多说，天然是楼层越低，逃生越简短。但研究到居住体验，提倡选择6层以上，20层以下的楼层，因为这个楼层选择区间，不仅逃生相对比较简短，况且居住体验也好，具体有多好，上头讲中间楼层的时候依然说剖析了，提倡再看一边。

有必要辅导寰宇的是，消防云梯最多能到18~20层之间，万一碰到失火等不测，唯有是消防云梯能够得着的场所，逃生的概率就会大一些，要是靠爬楼梯逃生，原本心里就慌，再加上高层住宅的东说念主口密度大，不免不会出现踩踏事故。

再说说不买二。

第一，不买低楼层。比如一楼，再比如二楼，致使也包括三楼、四楼、五楼，为什么不行买？原因很轻松，领先是采光差、视线差、透风差，这是低楼层的通病，没主义处罚，其次是好意思妙性差、夏天多蚊虫，途经的东说念主一昂首就能看到房间里的嘱托，往往都要拉窗帘才不错，不然就莫得任何秘密，终点是一楼、二楼，夏天的时候，蚊虫比较多，纱窗都挡不住，不仅影响睡觉质地，关键是还会影响东说念主的脸色，早上起来，浑身的疙瘩，谁脸色能好？

另外，重心说一下二楼，因为高层住宅排水管说念的盘算，二楼往往容易起义，天然现时发生这类问题的概率比较低，但不代表不会发生，一朝发生，效能可就惨了，局势不可描画，感兴致的一又友不错我方去查一下，网上有好多这种视频和图片。

最进攻的是，低楼层的阛阓领会性比较差，低楼层这些裂缝，的确依然东说念主尽都知，寰宇都不肯意买低楼层，是以，思转手或者碰到困难急于变现的时候，低楼层会比较困难。

第二，不买顶楼。好多东说念主都剖析，顶楼有两个不可幸免的裂缝，一个是楼顶渗水，另一个是夏晒，天然现时的建筑手艺和建筑工艺依然有了显耀擢升，但思要透顶处罚顶楼的这两个裂缝还作念不到，只然则减速发生的时间，尤其是楼顶渗水，房龄长了，发生的概率相配大。

不夸张地说，现时买套房，动辄就要几十万，致使上百万、几百万，花那么多钱，咱们为什么不行买套让我方和家东说念主住着舒心的屋子？是以，本着不放过任何一个风险的原则，不买顶楼还口角常有必要的！天然了，带阁楼的顶楼以外！原因上头咱们也提到了，健忘的，不错再看一遍。

总之，大多量东说念主一辈子可能也就买一套房，选对了楼层开云kaiyun，买对了屋子，以后的日子就能过得闲散，住着舒心，不然就是不毛不断！不外，每个东说念主的情况也不不异，有的东说念主可能就可爱低楼层那种进出简短的嗅觉，而有的东说念主可能就属意于顶楼的视线轩敞，这也无可厚非！但举座来说，从大多量东说念主的居住体验来看，大师东说念主指出的，坚执“买三不买二”的原则，照旧值得寰宇参考的！对此，你何如看？

发布于：山东省